Immobilier et logement à Valence-en-Brie
Seine-et-Marne · 904 habitants
Village
Périurbain
Population jeune
Forte croissance
Ville familiale
Dynamique
Le prix médian en maison (2 099 €/m²) est 17 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-21 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Valence-en-Brie est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 099 €/m² +14,6%
Prix maison
7 ventes · 99 m² moy.
99 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 843 | 4 |
| 2021 | 2 815 | 2 | 2 204 | 14 |
| 2022 | None | - | 2 530 | 13 |
| 2023 | 2 213 | 2 | 1 832 | 4 |
| 2024 | None | - | 2 099 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
385
Total logements
344
Résidences principales
77,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 344 | 89 % |
| Résidences secondaires | 5 | 1 % |
| Logements vacants | 36 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 310 | 90 % |
| Appartements | 32 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 266 (77,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 72 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022