Immobilier et logement à Valençay
Le prix médian en maison (832 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (54 %). La tendance récente est en hausse (+8 % sur un an). Le taux de propriétaires (71.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (18.0 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
832 €/m² +7,9%
Prix maison
24 ventes · 86 m² moy.
86 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 896 | 16 |
| 2021 | None | - | 938 | 41 |
| 2022 | None | - | 893 | 29 |
| 2023 | None | - | 771 | 23 |
| 2024 | None | - | 832 | 24 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 541
Total logements
1 130
Résidences principales
71,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 130 | 73 % |
| Résidences secondaires | 133 | 9 % |
| Logements vacants | 278 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 009 | 89 % |
| Appartements | 115 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 808 (71,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 296 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022