Immobilier et logement à Valcabrère
Le prix médian en maison (1 188 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (34 %). La tendance récente est en hausse (+629 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (63.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (18.3 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 188 €/m² +628,8%
Prix maison
3 ventes · 116 m² moy.
116 m²
Surface moy. maison
2,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 533 | 1 |
| 2021 | None | - | 852 | 3 |
| 2022 | None | - | 1 006 | 2 |
| 2023 | None | - | 163 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 188 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
104
Total logements
76
Résidences principales
63,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 76 | 73 % |
| Résidences secondaires | 9 | 9 % |
| Logements vacants | 19 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 71 | 93 % |
| Appartements | 4 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 48 (63,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 22 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022