Immobilier et logement à Le Val-Saint-Germain
Le prix médian en maison (2 925 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (62 %). La tendance récente est en baisse (-17 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 88.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Val-Saint-Germain est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 925 €/m² -13,0%
Prix maison
13 ventes · 114 m² moy.
114 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 751 | 10 |
| 2021 | 2 577 | 5 | 2 712 | 11 |
| 2022 | 3 422 | 2 | 2 979 | 13 |
| 2023 | 2 847 | 2 | 3 362 | 11 |
| 2024 | None | - | 2 925 | 13 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
703
Total logements
629
Résidences principales
88,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 629 | 89 % |
| Résidences secondaires | 23 | 3 % |
| Logements vacants | 51 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 586 | 93 % |
| Appartements | 39 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 556 (88,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 62 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022