Immobilier et logement à Val-de-Mercy
Le prix médian en maison (1 312 €/m²) est 27 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Val-de-Mercy est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (16.2 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 312 €/m² -9,8%
Prix maison
6 ventes · 101 m² moy.
101 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 106 | 6 |
| 2021 | None | - | 871 | 10 |
| 2022 | None | - | 1 454 | 5 |
| 2023 | None | - | 1 312 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
197
Total logements
149
Résidences principales
83,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 149 | 76 % |
| Résidences secondaires | 16 | 8 % |
| Logements vacants | 32 | 16 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 141 | 95 % |
| Appartements | 8 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 125 (83,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 22 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022