Immobilier et logement à Val de Louyre et Caudeau
Le prix médian en maison (1 762 €/m²) est proche de la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Val de Louyre et Caudeau est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.9 %), signe d'un marché sous tension.
1 762 €/m² +1,4%
Prix maison
15 ventes · 127 m² moy.
127 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 850 | 3 | 1 742 | 8 |
| 2021 | 3 950 | 9 | 1 501 | 25 |
| 2022 | 4 100 | 4 | 1 285 | 23 |
| 2023 | 4 050 | 1 | 1 738 | 13 |
| 2024 | None | - | 1 762 | 15 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 127
Total logements
746
Résidences principales
77,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 746 | 66 % |
| Résidences secondaires | 348 | 31 % |
| Logements vacants | 33 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 698 | 94 % |
| Appartements | 39 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 578 (77,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 137 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022