Immobilier et logement à Val-de-Cognac
Le prix médian en maison (1 337 €/m²) est 26 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-11 % sur un an). Avec 82.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Val-de-Cognac est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 337 €/m² -10,7%
Prix maison
34 ventes · 110 m² moy.
110 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 782 | 8 |
| 2021 | 1 148 | 1 | 1 303 | 26 |
| 2022 | None | - | 1 692 | 28 |
| 2023 | None | - | 1 497 | 20 |
| 2024 | None | - | 1 337 | 34 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 835
Total logements
1 591
Résidences principales
82,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 591 | 87 % |
| Résidences secondaires | 70 | 4 % |
| Logements vacants | 174 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 570 | 99 % |
| Appartements | 15 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 319 (82,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 220 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022