Immobilier et logement à Vair-sur-Loire
Le prix médian en appartement (1 765 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (30 %). La tendance récente est en hausse (+36 % sur un an). Avec 81.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Vair-sur-Loire est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 765 €/m² +36,5%
Prix appartement
2 ventes · 106 m² moy.
1 947 €/m² -5,3%
Prix maison
29 ventes · 96 m² moy.
106 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
96 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 350 | 2 | 1 849 | 21 |
| 2021 | None | - | 2 133 | 47 |
| 2022 | 684 | 1 | 1 970 | 34 |
| 2023 | 1 293 | 2 | 2 056 | 30 |
| 2024 | 1 765 | 2 | 1 947 | 29 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 009
Total logements
1 874
Résidences principales
81,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 874 | 93 % |
| Résidences secondaires | 44 | 2 % |
| Logements vacants | 91 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 829 | 98 % |
| Appartements | 34 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 519 (81,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 335 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022