Immobilier et logement à Vains
Le prix médian en maison (2 368 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (32 %). La tendance récente est en hausse (+16 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Vains est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.4 %), signe d'un marché sous tension.
2 368 €/m² +16,5%
Prix maison
3 ventes · 126 m² moy.
126 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 868 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 966 | 5 |
| 2022 | None | - | 2 286 | 4 |
| 2023 | None | - | 2 033 | 4 |
| 2024 | None | - | 2 368 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
476
Total logements
343
Résidences principales
76,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 343 | 72 % |
| Résidences secondaires | 117 | 25 % |
| Logements vacants | 16 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 340 | 99 % |
| Appartements | 3 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 262 (76,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 75 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022