Immobilier et logement à Vailly-sur-Sauldre
Le prix médian en maison (1 034 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (43 %). La tendance récente est en hausse (+590 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (63.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (20.1 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 034 €/m² +8,8%
Prix maison
6 ventes · 76 m² moy.
76 m²
Surface moy. maison
3,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 890 | 7 |
| 2021 | 326 | 1 | 838 | 15 |
| 2022 | None | - | 850 | 8 |
| 2023 | 2 250 | 1 | 950 | 11 |
| 2024 | None | - | 1 034 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
548
Total logements
378
Résidences principales
63,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
83,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 378 | 69 % |
| Résidences secondaires | 60 | 11 % |
| Logements vacants | 110 | 20 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 316 | 84 % |
| Appartements | 15 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 239 (63,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 131 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022