Immobilier et logement à Vailly
Le prix médian en appartement (3 115 €/m²) est 23 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+15 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Vailly est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
3 115 €/m² +14,9%
Prix appartement
4 ventes · 63 m² moy.
2 679 €/m² -4,7%
Prix maison
11 ventes · 95 m² moy.
63 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
95 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 401 | 1 | 2 294 | 1 |
| 2021 | 1 867 | 2 | 3 279 | 5 |
| 2022 | 1 810 | 2 | 291 | 20 |
| 2023 | 2 711 | 4 | 2 812 | 7 |
| 2024 | 3 115 | 4 | 2 679 | 11 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
558
Total logements
385
Résidences principales
74,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
70,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 385 | 69 % |
| Résidences secondaires | 124 | 22 % |
| Logements vacants | 49 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 270 | 70 % |
| Appartements | 115 | 30 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 286 (74,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 84 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022