Immobilier et logement à Les Ulis
Le prix médian en appartement (2 296 €/m²) est proche de la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 40.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Les Ulis est une commune de locataires.
2 296 €/m² -4,7%
Prix appartement
136 ventes · 69 m² moy.
3 150 €/m² -16,8%
Prix maison
15 ventes · 107 m² moy.
69 m²
Surface moy. appart.
3,2 pièces en moy.
107 m²
Surface moy. maison
5,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 652 | 162 | 3 604 | 9 |
| 2021 | 2 463 | 277 | 3 755 | 15 |
| 2022 | 2 630 | 265 | 4 000 | 21 |
| 2023 | 2 409 | 190 | 3 786 | 16 |
| 2024 | 2 296 | 136 | 3 150 | 15 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
10 633
Total logements
9 989
Résidences principales
40,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
6,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 9 989 | 94 % |
| Résidences secondaires | 161 | 2 % |
| Logements vacants | 483 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 676 | 7 % |
| Appartements | 9 259 | 93 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 033 (40,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 5 778 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022