Les Ulis

Les Ulis se présente comme un pôle urbain résolument tourné vers les familles, marqué par une jeunesse notable puisque plus d'un cinquième de ses habitants a moins de 15 ans. Cette dynamique s'est construite sur le long terme avec une progression démographique de 26 % depuis le milieu des années 1970, portant la population actuelle à plus de 24 600 résidents. Intégrée à la Communauté Paris-Saclay, la commune affiche une densité de près de 4 740 habitants par kilomètre carré, illustrant son caractère urbain compact et structuré.

Le profil socio-économique de la ville révèle des contrastes marqués. Bien que le taux de chômage de 13,3 % dépasse la tendance nationale, la commune se distingue par le niveau de qualification élevé de ses actifs : 36 % possèdent un diplôme de niveau Bac+2 ou supérieur, soit plus du double de la proportion observée à l'échelle du pays. Cette dualité se reflète dans les revenus, avec un salaire net moyen s'élevant à 3 617 euros par mois, dépassant de plus de 50 % la moyenne nationale, tout en côtoyant un taux de pauvreté de 22 %.

Sur le plan immobilier, le parc de logements se caractérise par une faible vacance, environ deux fois inférieure aux taux habituellement constatés en France. La majorité des habitants est locataire, seule une minorité de 40 % accédant à la propriété. Les prix pratiqués montrent une disparité selon le type de bien : si les appartements s'échangent autour de 2 296 euros par mètre carré, le marché des maisons individuelles affiche des tarifs nettement plus élevés, environ 75 % au-dessus des références nationales, pour atteindre 3 150 euros par mètre carré.

En matière de sécurité, les statistiques locales présentent des résultats spécifiques pour une ville de cette taille. Le taux de cambriolages y est particulièrement bas, avec une fréquence quatre fois moindre que celle enregistrée dans les communes comparables. Le score global de qualité de vie, évalué à 52/100, situe Les Ulis dans une position intermédiaire. Les évaluations concernant le cadre climatique et la sécurité obtiennent des notes de 59/100, contrebalançant une offre de commerces alimentaires de proximité plus restreinte que dans d'autres pôles urbains similaires.

Le quotidien des résidents est marqué par une forte mobilité vers l'extérieur. Près de 75 % des actifs travaillent en dehors de la commune, une réalité qui s'accompagne d'un usage de la voiture pour 55 % des déplacements domicile-travail. Les conditions climatiques locales se définissent par une température annuelle moyenne de 11,3 °C et une pluviométrie de 734 mm par an, des niveaux légèrement inférieurs aux moyennes nationales, offrant un cadre climatique stable au sud de l'agglomération parisienne.