Immobilier et logement à Ucel
Le prix médian en appartement (1 722 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (32 %). La tendance récente est en hausse (+66 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 72.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Ucel est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 722 €/m² +65,6%
Prix appartement
2 ventes · 56 m² moy.
2 293 €/m² -9,1%
Prix maison
14 ventes · 98 m² moy.
56 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
98 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 667 | 2 | 2 391 | 11 |
| 2021 | 1 824 | 3 | 1 924 | 14 |
| 2022 | 2 447 | 9 | 2 200 | 21 |
| 2023 | 1 040 | 8 | 2 523 | 12 |
| 2024 | 1 722 | 2 | 2 293 | 14 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 203
Total logements
960
Résidences principales
72,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
84,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 960 | 80 % |
| Résidences secondaires | 107 | 9 % |
| Logements vacants | 136 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 811 | 84 % |
| Appartements | 146 | 15 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 700 (72,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 238 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022