Immobilier et logement à La Tranche-sur-Mer
Le prix médian en appartement (3 309 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (31 %). La tendance récente est en baisse (-18 % sur un an). Avec 75.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), La Tranche-sur-Mer est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (0.9 %), signe d'un marché sous tension.
3 309 €/m² -18,5%
Prix appartement
22 ventes · 44 m² moy.
4 167 €/m² -4,6%
Prix maison
143 ventes · 71 m² moy.
44 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
71 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 850 | 12 | 3 143 | 113 |
| 2021 | 2 843 | 31 | 3 469 | 202 |
| 2022 | 3 396 | 28 | 3 913 | 158 |
| 2023 | 4 058 | 23 | 4 370 | 144 |
| 2024 | 3 309 | 22 | 4 167 | 143 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
8 340
Total logements
1 699
Résidences principales
75,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 699 | 20 % |
| Résidences secondaires | 6 564 | 79 % |
| Logements vacants | 77 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 526 | 90 % |
| Appartements | 163 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 278 (75,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 380 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022