Immobilier et logement à Tracy-sur-Mer
Le prix médian en maison (727 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (60 %). La tendance récente est en baisse (-69 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Tracy-sur-Mer est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.4 %), signe d'un marché sous tension.
727 €/m² -69,2%
Prix maison
1 ventes · 165 m² moy.
165 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 696 | 3 |
| 2021 | None | - | 2 499 | 3 |
| 2022 | None | - | 2 891 | 1 |
| 2023 | None | - | 2 361 | 5 |
| 2024 | None | - | 727 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
236
Total logements
150
Résidences principales
83,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 150 | 64 % |
| Résidences secondaires | 78 | 33 % |
| Logements vacants | 8 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 146 | 97 % |
| Appartements | 3 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 125 (83,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 19 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022