Immobilier et logement à Tracy-sur-Loire
Le prix médian en maison (897 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (50 %). La tendance récente est en baisse (-9 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Tracy-sur-Loire est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
897 €/m² -8,7%
Prix maison
6 ventes · 104 m² moy.
104 m²
Surface moy. maison
3,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 699 | 10 |
| 2021 | None | - | 839 | 14 |
| 2022 | None | - | 998 | 14 |
| 2023 | None | - | 983 | 16 |
| 2024 | None | - | 897 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
615
Total logements
443
Résidences principales
87,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 443 | 72 % |
| Résidences secondaires | 96 | 16 % |
| Logements vacants | 76 | 12 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 439 | 99 % |
| Appartements | 2 | 0 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 388 (87,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 43 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022