Immobilier et logement à Tracy-le-Mont
Le prix médian en appartement (517 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (80 %). La tendance récente est en baisse (-71 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Tracy-le-Mont est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
517 €/m² -71,0%
Prix appartement
2 ventes · 64 m² moy.
2 055 €/m² +20,0%
Prix maison
17 ventes · 91 m² moy.
64 m²
Surface moy. appart.
3,5 pièces en moy.
91 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 695 | 14 |
| 2021 | 3 348 | 1 | 2 072 | 29 |
| 2022 | 1 385 | 2 | 2 228 | 23 |
| 2023 | 1 782 | 3 | 1 712 | 21 |
| 2024 | 517 | 2 | 2 055 | 17 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
800
Total logements
708
Résidences principales
85,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 708 | 88 % |
| Résidences secondaires | 22 | 3 % |
| Logements vacants | 70 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 679 | 96 % |
| Appartements | 29 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 608 (85,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 95 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022