Immobilier et logement à Toussus-le-Noble
Le prix médian en appartement (3 846 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (52 %). La tendance récente est en baisse (-42 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 72.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Toussus-le-Noble est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.5 %), signe d'un marché sous tension.
3 846 €/m² -42,3%
Prix appartement
3 ventes · 30 m² moy.
4 966 €/m² +3,4%
Prix maison
4 ventes · 131 m² moy.
30 m²
Surface moy. appart.
1,3 pièces en moy.
131 m²
Surface moy. maison
5,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5 326 | 4 | None | - |
| 2021 | 4 900 | 7 | 4 292 | 7 |
| 2022 | None | - | 4 713 | 3 |
| 2023 | 6 667 | 1 | 4 801 | 4 |
| 2024 | 3 846 | 3 | 4 966 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
412
Total logements
404
Résidences principales
72,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
82,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 404 | 98 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0 % |
| Logements vacants | 6 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 335 | 83 % |
| Appartements | 69 | 17 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 293 (72,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 104 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022