Immobilier et logement à Tours
Le prix médian en appartement (2 810 €/m²) est 11 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-5 % sur un an). Avec seulement 32.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Tours est une commune de locataires.
2 810 €/m² -5,1%
Prix appartement
1513 ventes · 56 m² moy.
3 248 €/m² -8,0%
Prix maison
428 ventes · 96 m² moy.
56 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
96 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 639 | 1000 | 3 243 | 321 |
| 2021 | 2 733 | 2001 | 3 356 | 601 |
| 2022 | 3 000 | 1845 | 3 653 | 556 |
| 2023 | 2 962 | 1543 | 3 529 | 484 |
| 2024 | 2 810 | 1513 | 3 248 | 428 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
90 790
Total logements
77 766
Résidences principales
32,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
19,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 77 766 | 86 % |
| Résidences secondaires | 3 511 | 4 % |
| Logements vacants | 9 513 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 15 368 | 20 % |
| Appartements | 61 409 | 79 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 24 984 (32,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 51 486 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022