Immobilier et logement à Le Torquesne
Le prix médian en maison (1 301 €/m²) est 28 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-30 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 93.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Torquesne est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (0.8 %), signe d'un marché sous tension.
1 301 €/m² -30,1%
Prix maison
1 ventes · 73 m² moy.
73 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 115 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 838 | 3 |
| 2022 | None | - | 2 859 | 3 |
| 2023 | None | - | 1 861 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 301 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
262
Total logements
221
Résidences principales
93,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 221 | 84 % |
| Résidences secondaires | 39 | 15 % |
| Logements vacants | 2 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 219 | 99 % |
| Appartements | 1 | 0 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 207 (93,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 12 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022