Immobilier et logement à Torcy
Le prix médian en appartement (3 388 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (34 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (47.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.6 %), signe d'un marché sous tension.
3 388 €/m² -2,3%
Prix appartement
148 ventes · 64 m² moy.
3 496 €/m² -8,8%
Prix maison
45 ventes · 97 m² moy.
64 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
97 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 679 | 159 | 3 863 | 28 |
| 2021 | 3 543 | 252 | 3 659 | 59 |
| 2022 | 3 750 | 264 | 3 938 | 69 |
| 2023 | 3 469 | 184 | 3 833 | 47 |
| 2024 | 3 388 | 148 | 3 496 | 45 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
9 888
Total logements
9 303
Résidences principales
47,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
21,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 9 303 | 94 % |
| Résidences secondaires | 227 | 2 % |
| Logements vacants | 358 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 978 | 21 % |
| Appartements | 7 061 | 76 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 404 (47,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 4 766 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022