Immobilier et logement à Torcé-Viviers-en-Charnie
Le prix médian en maison (1 060 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (41 %). La tendance récente est en hausse (+30 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Torcé-Viviers-en-Charnie est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 060 €/m² +29,7%
Prix maison
13 ventes · 99 m² moy.
99 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 671 | 8 |
| 2021 | None | - | 776 | 29 |
| 2022 | None | - | 682 | 19 |
| 2023 | None | - | 817 | 12 |
| 2024 | None | - | 1 060 | 13 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
427
Total logements
322
Résidences principales
77,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 322 | 75 % |
| Résidences secondaires | 55 | 13 % |
| Logements vacants | 50 | 12 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 299 | 93 % |
| Appartements | 17 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 249 (77,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 67 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022