Immobilier et logement à Torcé
Le prix médian en maison (1 765 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-26 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Torcé est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.4 %), signe d'un marché sous tension.
1 765 €/m² -25,8%
Prix maison
13 ventes · 106 m² moy.
106 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 629 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 852 | 5 |
| 2022 | None | - | 1 938 | 7 |
| 2023 | None | - | 2 379 | 9 |
| 2024 | None | - | 1 765 | 13 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
511
Total logements
503
Résidences principales
76,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 503 | 98 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0 % |
| Logements vacants | 7 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 491 | 98 % |
| Appartements | 12 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 383 (76,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 120 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022