Immobilier et logement à Thouars
Le prix médian en appartement (1 143 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (55 %). La tendance récente est en baisse (-16 % sur un an). Le taux de propriétaires (59.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 143 €/m² -15,6%
Prix appartement
12 ventes · 62 m² moy.
1 200 €/m² +3,1%
Prix maison
207 ventes · 90 m² moy.
62 m²
Surface moy. appart.
2,6 pièces en moy.
90 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 081 | 7 | 869 | 122 |
| 2021 | 1 159 | 22 | 963 | 328 |
| 2022 | 1 375 | 20 | 1 082 | 241 |
| 2023 | 1 355 | 10 | 1 164 | 179 |
| 2024 | 1 143 | 12 | 1 200 | 207 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
8 288
Total logements
7 163
Résidences principales
59,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
78,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 7 163 | 86 % |
| Résidences secondaires | 207 | 2 % |
| Logements vacants | 918 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 5 648 | 79 % |
| Appartements | 1 407 | 20 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 253 (59,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 835 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022