Immobilier et logement à Thoras
Le prix médian en maison (1 495 €/m²) est 17 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+116 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 93.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Thoras est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (21.1 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 495 €/m² +116,0%
Prix maison
4 ventes · 94 m² moy.
94 m²
Surface moy. maison
3,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 010 | 6 |
| 2021 | None | - | 487 | 3 |
| 2022 | None | - | 1 038 | 2 |
| 2023 | None | - | 692 | 5 |
| 2024 | None | - | 1 495 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
270
Total logements
116
Résidences principales
93,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 116 | 43 % |
| Résidences secondaires | 97 | 36 % |
| Logements vacants | 57 | 21 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 115 | 99 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 108 (93,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 5 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022