Immobilier et logement à Thiverval-Grignon
Le prix médian en appartement (4 190 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (66 %). La tendance récente est en baisse (-5 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Thiverval-Grignon est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.0 %), signe d'un marché sous tension.
4 190 €/m² -5,1%
Prix appartement
2 ventes · 66 m² moy.
4 514 €/m² +8,3%
Prix maison
6 ventes · 97 m² moy.
66 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
97 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 791 | 4 | 3 522 | 2 |
| 2021 | 4 045 | 4 | 4 175 | 10 |
| 2022 | 4 142 | 1 | 3 596 | 7 |
| 2023 | 4 417 | 1 | 4 169 | 8 |
| 2024 | 4 190 | 2 | 4 514 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
405
Total logements
362
Résidences principales
78,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
73,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 362 | 89 % |
| Résidences secondaires | 31 | 8 % |
| Logements vacants | 12 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 265 | 73 % |
| Appartements | 91 | 25 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 283 (78,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 68 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022