Immobilier et logement à Thiers
Le prix médian en appartement (655 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (74 %). La tendance récente est en baisse (-26 % sur un an). Le taux de propriétaires (57.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (21.0 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
655 €/m² -25,9%
Prix appartement
32 ventes · 65 m² moy.
865 €/m² +15,6%
Prix maison
77 ventes · 92 m² moy.
65 m²
Surface moy. appart.
2,9 pièces en moy.
92 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 663 | 19 | 816 | 36 |
| 2021 | 745 | 34 | 756 | 99 |
| 2022 | 610 | 33 | 846 | 93 |
| 2023 | 884 | 30 | 748 | 74 |
| 2024 | 655 | 32 | 865 | 77 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
7 468
Total logements
5 649
Résidences principales
57,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
60,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 5 649 | 76 % |
| Résidences secondaires | 250 | 3 % |
| Logements vacants | 1 569 | 21 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 398 | 60 % |
| Appartements | 2 167 | 38 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 222 (57,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 346 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022