Immobilier et logement à Théoule-sur-Mer
Le prix médian en appartement (6 604 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (161 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (53.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (2.3 %), signe d'un marché sous tension.
6 604 €/m² -3,8%
Prix appartement
68 ventes · 61 m² moy.
7 476 €/m² +4,9%
Prix maison
12 ventes · 78 m² moy.
61 m²
Surface moy. appart.
2,4 pièces en moy.
78 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5 185 | 45 | 4 965 | 6 |
| 2021 | 5 480 | 103 | 6 567 | 20 |
| 2022 | 5 950 | 108 | 6 027 | 14 |
| 2023 | 6 862 | 102 | 7 127 | 10 |
| 2024 | 6 604 | 68 | 7 476 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 320
Total logements
709
Résidences principales
53,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
35,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 709 | 21 % |
| Résidences secondaires | 2 536 | 76 % |
| Logements vacants | 75 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 254 | 36 % |
| Appartements | 435 | 61 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 380 (53,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 276 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022