Immobilier et logement à Thénezay
Le prix médian en appartement (240 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (91 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec 78.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Thénezay est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (19.8 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
240 €/m² +4,8%
Prix appartement
1 ventes · 75 m² moy.
917 €/m² +10,6%
Prix maison
19 ventes · 96 m² moy.
75 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
96 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 229 | 1 | 506 | 8 |
| 2021 | None | - | 649 | 27 |
| 2022 | None | - | 868 | 22 |
| 2023 | None | - | 829 | 19 |
| 2024 | 240 | 1 | 917 | 19 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
835
Total logements
606
Résidences principales
78,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 606 | 73 % |
| Résidences secondaires | 64 | 8 % |
| Logements vacants | 165 | 20 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 582 | 96 % |
| Appartements | 22 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 473 (78,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 119 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022