Immobilier et logement à Le Theil-de-Bretagne
Le prix médian en appartement (1 758 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (30 %). La tendance récente est en baisse (-26 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Theil-de-Bretagne est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.6 %), signe d'un marché sous tension.
1 758 €/m² -26,0%
Prix appartement
4 ventes · 45 m² moy.
1 827 €/m² -17,1%
Prix maison
10 ventes · 92 m² moy.
45 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
92 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 280 | 9 |
| 2021 | None | - | 1 667 | 19 |
| 2022 | None | - | 1 635 | 17 |
| 2023 | 2 375 | 1 | 2 205 | 10 |
| 2024 | 1 758 | 4 | 1 827 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
714
Total logements
671
Résidences principales
79,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 671 | 94 % |
| Résidences secondaires | 17 | 2 % |
| Logements vacants | 26 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 630 | 94 % |
| Appartements | 40 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 533 (79,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 133 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022