Immobilier et logement à Thédirac
Le prix médian en appartement (4 487 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (78 %). La tendance récente est en baisse (-17 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Thédirac est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (0.4 %), signe d'un marché sous tension.
4 487 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 39 m² moy.
2 111 €/m² -16,7%
Prix maison
2 ventes · 106 m² moy.
39 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
106 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 995 | 4 |
| 2021 | None | - | 1 375 | 11 |
| 2022 | None | - | 2 055 | 7 |
| 2023 | None | - | 2 534 | 4 |
| 2024 | 4 487 | 1 | 2 111 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
261
Total logements
155
Résidences principales
81,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 155 | 59 % |
| Résidences secondaires | 105 | 40 % |
| Logements vacants | 1 | 0 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 151 | 97 % |
| Appartements | 4 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 127 (81,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 15 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022