Immobilier et logement à La Teste-de-Buch
Le prix médian en appartement (5 111 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (102 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (58.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.2 %), signe d'un marché sous tension.
5 111 €/m² +4,9%
Prix appartement
127 ventes · 55 m² moy.
4 961 €/m² -7,8%
Prix maison
185 ventes · 95 m² moy.
55 m²
Surface moy. appart.
2,6 pièces en moy.
95 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 048 | 43 | 4 267 | 212 |
| 2021 | 4 524 | 195 | 4 828 | 373 |
| 2022 | 4 969 | 203 | 5 400 | 308 |
| 2023 | 4 872 | 145 | 5 380 | 233 |
| 2024 | 5 111 | 127 | 4 961 | 185 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
19 986
Total logements
13 955
Résidences principales
58,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
66,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 13 955 | 70 % |
| Résidences secondaires | 5 384 | 27 % |
| Logements vacants | 647 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 9 246 | 66 % |
| Appartements | 4 656 | 33 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 8 094 (58,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 5 590 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022