Immobilier et logement à Terres-de-Haute-Charente
Le prix médian en maison (922 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (49 %). La tendance récente est en hausse (+17 % sur un an). Avec 74.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Terres-de-Haute-Charente est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (16.4 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
922 €/m² +16,9%
Prix maison
42 ventes · 90 m² moy.
90 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 824 | 37 |
| 2021 | None | - | 634 | 56 |
| 2022 | None | - | 922 | 70 |
| 2023 | None | - | 789 | 43 |
| 2024 | None | - | 922 | 42 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 358
Total logements
1 850
Résidences principales
74,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 850 | 78 % |
| Résidences secondaires | 121 | 5 % |
| Logements vacants | 387 | 16 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 682 | 91 % |
| Appartements | 145 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 379 (74,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 445 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022