Immobilier et logement à Tercé
Le prix médian en maison (1 333 €/m²) est 26 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-26 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Tercé est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 333 €/m² -26,4%
Prix maison
7 ventes · 104 m² moy.
104 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 707 | 7 |
| 2021 | None | - | 1 633 | 12 |
| 2022 | None | - | 1 710 | 6 |
| 2023 | None | - | 1 810 | 12 |
| 2024 | None | - | 1 333 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
522
Total logements
464
Résidences principales
85,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 464 | 89 % |
| Résidences secondaires | 16 | 3 % |
| Logements vacants | 42 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 459 | 99 % |
| Appartements | 5 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 398 (85,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 64 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022