Le Tampon

Marqué par une expansion démographique continue depuis la fin des années 1960, Le Tampon s'est imposé comme l'un des pôles urbains majeurs de La Réunion. Avec une population ayant progressé de plus de 160 % en un demi-siècle pour atteindre près de 75 000 habitants, la commune se classe désormais au 65e rang national. Ce territoire de 165 km², qui s’étage des plaines vers les sommets, affiche un profil familial affirmé. Plus de 21 % de la population appartient à la tranche des moins de 15 ans, témoignant d'une dynamique générationnelle soutenue au sein de la Communauté d’agglomération du Sud.

Le bilan social de la commune présente toutefois des disparités importantes, ce qui se traduit par un score global de qualité de vie de 54/100. Si l’accès aux services est jugé satisfaisant, la situation économique demeure fragile avec un score de 3/100 dans ce domaine. Le taux de chômage, fixé à 30,7 %, est plus de deux fois supérieur à la moyenne nationale, et le taux de pauvreté atteint 38 %. Les revenus médians annuels, s'élevant à 16 560 euros, accusent un retrait de 29 % par rapport à la référence hexagonale. Malgré ces indicateurs, la commune affiche une réussite éducative notable : la part des diplômés du supérieur y est 29 % plus élevée que la moyenne française.

La sécurité constitue un pilier du cadre de vie local, avec un score spécifique de 82/100. Pour une ville de cette taille, Le Tampon présente des taux de délinquance particulièrement bas par rapport aux agglomérations comparables. Le taux global de faits recensés est inférieur de 62 % à celui des communes de strate identique. Cette tranquillité se vérifie aussi bien sur les cambriolages que sur les vols sans violence, dont la fréquence est nettement moins élevée que dans les autres pôles urbains français de même importance.

Le marché immobilier est caractérisé par une forte attractivité pour l'habitat individuel, ce qui porte le prix des maisons à 2 422 euros par m², soit un niveau 35 % supérieur à la moyenne nationale. La tension sur le logement est palpable avec un taux de vacance limité à moins de 6 %. Dans cet espace géographique vaste, la voiture reste le mode de déplacement prédominant : près de 84 % des actifs l'utilisent pour leurs trajets quotidiens, un chiffre bien plus élevé qu'en France hexagonale, alors que près de la moitié des travailleurs tamponnais exercent leur activité hors de la commune.

Les conditions climatiques, marquées par une température moyenne de 19 °C et une pluviométrie annuelle dépassant les 1 400 mm, participent à l'identité des Hauts de l'île. Ce cadre est complété par une offre de soins de proximité supérieure à la moyenne nationale, avec une densité de 11,2 médecins pour 10 000 habitants. Ces éléments permettent à la commune d'afficher un score de 74/100 pour son cadre de vie général.