Immobilier et logement à Talmont-Saint-Hilaire
Le prix médian en appartement (3 568 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (41 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec 79.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Talmont-Saint-Hilaire est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.5 %), signe d'un marché sous tension.
3 568 €/m² -3,8%
Prix appartement
53 ventes · 33 m² moy.
3 322 €/m² -1,1%
Prix maison
133 ventes · 89 m² moy.
33 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
89 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 400 | 55 | 2 568 | 72 |
| 2021 | 3 018 | 118 | 2 961 | 176 |
| 2022 | 3 509 | 78 | 3 511 | 144 |
| 2023 | 3 709 | 80 | 3 360 | 124 |
| 2024 | 3 568 | 53 | 3 322 | 133 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
7 287
Total logements
3 867
Résidences principales
79,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 867 | 53 % |
| Résidences secondaires | 3 162 | 43 % |
| Logements vacants | 258 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 669 | 95 % |
| Appartements | 183 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 067 (79,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 743 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022