Immobilier et logement à Talensac
Le prix médian en appartement (2 541 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-25 % sur un an). Avec 85.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Talensac est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 541 €/m² -25,2%
Prix appartement
2 ventes · 69 m² moy.
2 423 €/m² +0,8%
Prix maison
20 ventes · 96 m² moy.
69 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
96 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 230 | 6 |
| 2021 | 2 463 | 2 | 2 126 | 25 |
| 2022 | 2 603 | 4 | 2 114 | 29 |
| 2023 | 3 395 | 1 | 2 404 | 22 |
| 2024 | 2 541 | 2 | 2 423 | 20 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 123
Total logements
1 057
Résidences principales
85,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 057 | 94 % |
| Résidences secondaires | 18 | 2 % |
| Logements vacants | 48 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 007 | 95 % |
| Appartements | 45 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 901 (85,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 149 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022