Immobilier et logement à Talence
Le prix médian en appartement (3 829 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (52 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 32.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Talence est une commune de locataires.
3 829 €/m² -4,3%
Prix appartement
352 ventes · 50 m² moy.
4 442 €/m² -8,1%
Prix maison
178 ventes · 88 m² moy.
50 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
88 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 605 | 235 | 4 385 | 142 |
| 2021 | 3 840 | 395 | 4 700 | 289 |
| 2022 | 4 167 | 459 | 4 971 | 295 |
| 2023 | 4 000 | 385 | 4 832 | 208 |
| 2024 | 3 829 | 352 | 4 442 | 178 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
27 846
Total logements
25 077
Résidences principales
32,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
28,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 25 077 | 90 % |
| Résidences secondaires | 1 166 | 4 % |
| Logements vacants | 1 603 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 7 156 | 29 % |
| Appartements | 17 445 | 70 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 8 028 (32,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 16 456 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022