Immobilier et logement à Talais
Gironde · 675 habitants
Village
Rural
Population âgée
Forte croissance
Retraite paisible
Dynamique
Touristique
Le prix médian en maison (1 904 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+9 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Talais est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 904 €/m² +9,0%
Prix maison
4 ventes · 84 m² moy.
84 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 429 | 4 |
| 2021 | 2 146 | 1 | 1 648 | 10 |
| 2022 | None | - | 2 097 | 9 |
| 2023 | None | - | 1 747 | 8 |
| 2024 | None | - | 1 904 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
569
Total logements
370
Résidences principales
78,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 370 | 65 % |
| Résidences secondaires | 159 | 28 % |
| Logements vacants | 40 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 357 | 96 % |
| Appartements | 10 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 291 (78,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 67 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022