Immobilier et logement à Le Taillan-Médoc
Le prix médian en appartement (3 605 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (43 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec 74.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Taillan-Médoc est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.3 %), signe d'un marché sous tension.
3 605 €/m² -2,6%
Prix appartement
23 ventes · 56 m² moy.
3 500 €/m² -5,5%
Prix maison
69 ventes · 100 m² moy.
56 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
100 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 517 | 4 | 3 676 | 56 |
| 2021 | 3 502 | 18 | 3 753 | 108 |
| 2022 | 3 395 | 27 | 3 830 | 101 |
| 2023 | 3 700 | 8 | 3 705 | 83 |
| 2024 | 3 605 | 23 | 3 500 | 69 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
4 786
Total logements
4 586
Résidences principales
74,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
86,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 586 | 96 % |
| Résidences secondaires | 44 | 1 % |
| Logements vacants | 156 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 960 | 86 % |
| Appartements | 608 | 13 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 402 (74,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 128 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022