Immobilier et logement à Sumène
Le prix médian en appartement (1 750 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (31 %). La tendance récente est en hausse (+56 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Sumène est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.1 %), signe d'un marché sous tension.
1 750 €/m² +56,0%
Prix appartement
3 ventes · 48 m² moy.
1 922 €/m² +33,7%
Prix maison
15 ventes · 74 m² moy.
48 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
74 m²
Surface moy. maison
2,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 583 | 4 | 1 693 | 5 |
| 2021 | 1 240 | 6 | 1 177 | 24 |
| 2022 | 1 047 | 6 | 1 476 | 15 |
| 2023 | 1 122 | 5 | 1 438 | 16 |
| 2024 | 1 750 | 3 | 1 922 | 15 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 277
Total logements
697
Résidences principales
73,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
74,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 697 | 55 % |
| Résidences secondaires | 540 | 42 % |
| Logements vacants | 40 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 521 | 75 % |
| Appartements | 174 | 25 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 514 (73,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 172 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022