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Immobilier et logement à Stains

Seine-Saint-Denis · 34 830 habitants Petite ville Urbain dense Revenus modestes Population jeune Ville familiale Dynamique

Le prix médian en appartement (2 712 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-9 % sur un an). Avec seulement 26.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Stains est une commune de locataires.

2 712 €/m² -8,6%

Prix appartement

101 ventes · 59 m² moy.

3 722 €/m² +12,2%

Prix maison

65 ventes · 72 m² moy.

59 m²

Surface moy. appart.

3,1 pièces en moy.

72 m²

Surface moy. maison

3,5 pièces en moy.

Évolution des prix au m²

Appartements (€/m²)

07931.6k2.4k3.2k202020212022202320242,9032,712

Maisons (€/m²)

09301.9k2.8k3.7k202020212022202320243,2803,722

Carte des transactions 2020-2025

Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.

Détail par année

Année Appart. €/m² Nb ventes Maison €/m² Nb ventes
2020 2 903 61 3 280 46
2021 2 812 123 3 335 112
2022 3 171 195 3 396 97
2023 2 966 120 3 317 75
2024 2 712 101 3 722 65

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025

Parc de logements

15 067

Total logements

14 090

Résidences principales

26,6 %

Propriétaires

moy. 57,5 %

25,8 %

Maisons

Statut d'occupation

Résidences principales14 090Résidences secondaires43Logements vacants934
Type Nombre Part
Résidences principales 14 090 94 %
Résidences secondaires 43 0 %
Logements vacants 934 6 %

Type de logement (résidences principales)

Maisons3 636Appartements10 017
Type Nombre Part
Maisons 3 636 26 %
Appartements 10 017 71 %

Statut de propriété (résidences principales)

Propriétaires3 752Locataires10 193
Statut Nombre Moy. nat.
Propriétaires 3 752 (26,6 %) 57,5 %
Locataires 10 193 -

Source : INSEE, Recensement de la population 2022