Immobilier et logement à Stains
Seine-Saint-Denis · 34 830 habitants
Petite ville
Urbain dense
Revenus modestes
Population jeune
Ville familiale
Dynamique
Le prix médian en appartement (2 712 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-9 % sur un an). Avec seulement 26.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Stains est une commune de locataires.
2 712 €/m² -8,6%
Prix appartement
101 ventes · 59 m² moy.
3 722 €/m² +12,2%
Prix maison
65 ventes · 72 m² moy.
59 m²
Surface moy. appart.
3,1 pièces en moy.
72 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 903 | 61 | 3 280 | 46 |
| 2021 | 2 812 | 123 | 3 335 | 112 |
| 2022 | 3 171 | 195 | 3 396 | 97 |
| 2023 | 2 966 | 120 | 3 317 | 75 |
| 2024 | 2 712 | 101 | 3 722 | 65 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
15 067
Total logements
14 090
Résidences principales
26,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
25,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 14 090 | 94 % |
| Résidences secondaires | 43 | 0 % |
| Logements vacants | 934 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 636 | 26 % |
| Appartements | 10 017 | 71 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 752 (26,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 10 193 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022