Immobilier et logement à Spincourt
Le prix médian en maison (814 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (55 %). La tendance récente est en hausse (+6 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Spincourt est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
814 €/m² +5,9%
Prix maison
8 ventes · 125 m² moy.
125 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 073 | 5 |
| 2021 | None | - | 958 | 13 |
| 2022 | None | - | 1 385 | 14 |
| 2023 | None | - | 769 | 5 |
| 2024 | None | - | 814 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
381
Total logements
332
Résidences principales
78,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 332 | 87 % |
| Résidences secondaires | 9 | 2 % |
| Logements vacants | 40 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 295 | 89 % |
| Appartements | 30 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 259 (78,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 65 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022