Immobilier et logement à Spézet
Le prix médian en maison (1 067 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (41 %). La tendance récente est en hausse (+10 % sur un an). Avec 84.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Spézet est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 067 €/m² +9,9%
Prix maison
31 ventes · 78 m² moy.
78 m²
Surface moy. maison
3,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 959 | 22 |
| 2021 | None | - | 803 | 33 |
| 2022 | None | - | 1 007 | 36 |
| 2023 | None | - | 971 | 24 |
| 2024 | None | - | 1 067 | 31 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 222
Total logements
895
Résidences principales
84,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 895 | 73 % |
| Résidences secondaires | 169 | 14 % |
| Logements vacants | 158 | 13 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 884 | 99 % |
| Appartements | 8 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 753 (84,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 131 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022