Immobilier et logement à Speloncato
Le prix médian en appartement (1 819 €/m²) est 28 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-27 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Speloncato est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (0.5 %), signe d'un marché sous tension.
1 819 €/m² -27,2%
Prix appartement
2 ventes · 74 m² moy.
3 092 €/m² +435,9%
Prix maison
1 ventes · 50 m² moy.
74 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
50 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 000 | 1 | None | - |
| 2022 | 2 500 | 3 | 2 539 | 6 |
| 2023 | 2 500 | 1 | 577 | 1 |
| 2024 | 1 819 | 2 | 3 092 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
394
Total logements
138
Résidences principales
76,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
73,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 138 | 35 % |
| Résidences secondaires | 254 | 64 % |
| Logements vacants | 2 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 101 | 73 % |
| Appartements | 35 | 25 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 105 (76,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 21 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022