Immobilier et logement à Soumans
Le prix médian en maison (457 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (75 %). La tendance récente est en hausse (+17 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Soumans est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (20.5 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
457 €/m² +17,2%
Prix maison
5 ventes · 123 m² moy.
123 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 592 | 8 |
| 2021 | None | - | 536 | 14 |
| 2022 | None | - | 689 | 6 |
| 2023 | None | - | 390 | 11 |
| 2024 | None | - | 457 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
468
Total logements
296
Résidences principales
78,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 296 | 63 % |
| Résidences secondaires | 76 | 16 % |
| Logements vacants | 96 | 21 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 284 | 96 % |
| Appartements | 3 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 232 (78,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 52 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022