Immobilier et logement à Soulaines-sur-Aubance
Le prix médian en maison (2 473 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (37 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Soulaines-sur-Aubance est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.1 %), signe d'un marché sous tension.
2 473 €/m² +3,6%
Prix maison
4 ventes · 166 m² moy.
166 m²
Surface moy. maison
6,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 018 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 763 | 6 |
| 2022 | None | - | 2 685 | 10 |
| 2023 | None | - | 2 386 | 7 |
| 2024 | None | - | 2 473 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
575
Total logements
543
Résidences principales
84,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 543 | 94 % |
| Résidences secondaires | 14 | 2 % |
| Logements vacants | 18 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 529 | 97 % |
| Appartements | 12 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 459 (84,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 82 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022