Immobilier et logement à Souillac
Le prix médian en appartement (1 342 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (47 %). La tendance récente est en baisse (-13 % sur un an). Le taux de propriétaires (47.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (21.4 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 342 €/m² -12,7%
Prix appartement
20 ventes · 50 m² moy.
1 364 €/m² +4,8%
Prix maison
37 ventes · 85 m² moy.
50 m²
Surface moy. appart.
2,1 pièces en moy.
85 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 618 | 5 | 1 061 | 19 |
| 2021 | 975 | 10 | 988 | 35 |
| 2022 | 1 130 | 17 | 1 283 | 38 |
| 2023 | 1 537 | 12 | 1 301 | 40 |
| 2024 | 1 342 | 20 | 1 364 | 37 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 561
Total logements
1 770
Résidences principales
47,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
57,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 770 | 69 % |
| Résidences secondaires | 243 | 9 % |
| Logements vacants | 548 | 21 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 010 | 57 % |
| Appartements | 690 | 39 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 833 (47,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 875 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022