Immobilier et logement à Solesmes
Sarthe · 1 190 habitants
Village
Périurbain
Population âgée
Forte croissance
Retraite paisible
Dynamique
Le prix médian en maison (1 536 €/m²) est 15 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Solesmes est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 536 €/m² +2,4%
Prix maison
10 ventes · 78 m² moy.
78 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 227 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 429 | 13 |
| 2022 | None | - | 1 503 | 17 |
| 2023 | None | - | 1 500 | 15 |
| 2024 | None | - | 1 536 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
637
Total logements
546
Résidences principales
75,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 546 | 86 % |
| Résidences secondaires | 28 | 4 % |
| Logements vacants | 63 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 528 | 97 % |
| Appartements | 18 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 411 (75,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 132 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022